Sie stimmen den unten stehenden Geschäftsbedingungen sowie den Nutzungsbedingungen von Substack, dem Technologieanbieter, zu.
Nutzungsbedingungen & Haftungsausschluss für „ImmoMENTOR AI“
§ 1 Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung aller Artikel, Newsletter, KI-Prompts, Vorlagen, Beiträge und sonstigen digitalen Inhalte des Projekts „ImmoMENTOR AI“ (nachfolgend „Angebot“), herausgegeben von Stefan Lepers (nachfolgend „Herausgeber“).
Mit dem Zugriff auf das Angebot oder dem Abonnieren des Newsletters erklärt sich der Nutzer mit diesen Nutzungsbedingungen einverstanden.
§ 2 Keine Anlage-, Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung
Sämtliche Inhalte von ImmoMENTOR AI (insbesondere KI-Prompts, Markt- und Standortanalysen, Cashflow-Kalkulationen sowie Investment-Strategien) dienen ausschließlich der allgemeinen Information, rein redaktionellen Zwecken und der allgemeinen Weiterbildung.
Die bereitgestellten Inhalte stellen keine Anlageberatung, Finanzdienstleistung, Steuerberatung oder Rechtsberatung dar und ersetzen eine solche im Einzelfall nicht. Sie richten sich an die Allgemeinheit und stellen keine individuelle Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder zur Sanierung von Immobilien dar.
Immobilieninvestitionen sind mit finanziellen Risiken bis hin zum Gesamtvortrag/Verlust verbunden. Vor jeder kaufmännischen oder rechtlichen Entscheidung sollten Nutzer eigene Recherchen durchführen und gegebenenfalls qualifizierte Fachberater (z. B. Steuerberater, Rechtsanwälte oder zertifizierte Finanzierungsberater) konsultieren.
§ 3 Nutzung von KI-Prompts und Software-Tools
Der Herausgeber stellt Anleitungen und Befehlsketten (Prompts) für den Umgang mit künstlicher Intelligenz zur Verfügung.
Da KI-Systeme systembedingt fehlerhafte Informationen („Halluzinationen“) generieren können und ständigen Aktualisierungen durch die jeweiligen Drittanbieter unterliegen, übernimmt der Herausgeber keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder dauerhafte Lauffähigkeit der Prompts.
Nutzer sind verpflichtet, KI-generierte Ergebnisse und Daten vor jeder praktischen oder finanziellen Verwendung eigenständig auf Plausibilität und Richtigkeit zu prüfen.
§ 4 Urheberrecht und Nutzungseinräumung
Alle im Rahmen von ImmoMENTOR AI verfassten Inhalte, Texte, KI-Prompts, Grafiken und Strukturen sind urheberrechtlich geschützt.
Der Herausgeber räumt dem Abonnenten ein einfaches, nicht übertragbares und nicht unterlizenzierbares Recht ein, die Inhalte und Prompts für eigene, persönliche Zwecke zu nutzen.
Die gewerbliche Weiterveräußerung, systematische Vervielfältigung, Einspeisung in eigene Datenbanken oder Veröffentlichung der Prompts und Inhalte in Drittmedien ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Herausgebers ist untersagt.
§ 5 Haftungsbeschränkung
Der Herausgeber haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen, sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung oder Arglist beruhen.
Bei einfacher oder leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten – also Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf) haftet der Herausgeber beschränkt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Im Übrigen ist die Haftung für einfach oder leicht fahrlässig verursachte Schäden – gleich aus welchem Rechtsgrund (einschließlich entgangenen Gewinns oder fehlerhafter Investmententscheidungen) – ausgeschlossen.
§ 6 Anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern mit Wohnsitz in der Europäischen Union bleiben die zwingenden Bestimmungen des Verbraucherschutzrechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, unberührt.